Diagnostic pour vente à Hinx
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Vous aurez besoin de faire réaliser un dossier de diagnostics techniques ou DDT, c’est-à-dire des diagnostics immobiliers, indispensables pour la vente ou la location de votre logement. A Hinx, votre professionnel certifié DINAO (Diagnostic Immobilier Nouvelle Aquitaine Occitanie) est à votre service pour la réalisation de tous vos diagnostics immobiliers.
Utilité des diagnostics pour vente
Quels diagnostics ?
Les diagnostics requis pour vendre dépendent de l’âge de votre habitation : plomb, amiante, électricité, gaz, état des risques, termites, DPE seront exigés pour le dossier de vente. Ces documents sont obligatoirement réalisés par un professionnel agréé. Attention leur validité est variable (de six mois à dix ans).
Pourquoi faire des diagnostics ?
Les diagnostics sont des constats et déterminent les points forts et les points faibles d’un bien. Grâce à ces rapports, l’acheteur peut prévoir et anticiper les éventuels travaux à faire, et préparer ses devis.
Le dossier de diagnostics techniques
Pour votre vente ou mise en location
Le premier document à faire est le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, obligatoire pour la commercialisation de votre bien. Il précise une étiquette énergétique (de A à G) et montre la consommation d’énergie du foyer. Les biens mal classés, de E à G, seront soumis à un audit énergétique à compter du 1er septembre 2022. Les diagnostics pour location sont les mêmes.
Importance de ces documents
Ces rapports sont tous opposables, c’est-à-dire qu’un acheteur ou un locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas de diagnostics erronés, et exiger des dédommagements. D’où l’importance de faire appel à un professionnel accrédité pour votre dossier. A Hinx, DINAO réalise vos diagnostics immobiliers et vous remet des rapports clairs et détaillés. Vendez ou louez en toute sérénité grâce au savoir-faire et à la réactivité de votre diagnostiqueur certifié.